1. Referansları Araştırın, Çekleri Sorgulayın

Mimar Çelik, bir projeye yatırım yapmadan önce müteahhidin geçmiş işlerini incelemenin şart olduğunu belirtti:

“Daha önce tamamladıkları projeleri yerinde görün, o binalarda yaşayanlarla görüşün. Ayrıca firmanın banka çeklerini de sorgulayarak ödemelerini düzenli yapıp yapmadığını kontrol edin.”

2. Ruhsat ve İzin Belgelerini Mutlaka Kontrol Edin

İnşaatın yasal olup olmadığını anlamanın en temel yolu, ruhsat ve izin belgelerinin doğruluğudur. Çelik, “Ödemelerinizi sadece tabelada yazan firma adına kayıtlı banka hesaplarına yapın ve banka dekontunun açıklama kısmına ada-parsel ve daire numarasını mutlaka yazın,” dedi.

3. Noter Onaylı Sözleşme Yapın

“Satış sözleşmesini mutlaka noter huzurunda yapın. Söz uçar yazı kalır. Noter sözleşmesi, olası hak iddialarına karşı elinizi güçlendirir,” diyen Çelik, sözleşme yapılmadan ödeme yapılmaması gerektiğinin de altını çizdi.

4. İnşaat Sürecini Takip Edin

İnşaatın durumu düzenli takip edilmeli. Mimar Çelik, “6 ay boyunca ilerlemeyen bir inşaatta yapı denetim firmasının işi feshetme hakkı doğar. Bu durum ciddi bir riskin habercisidir,” diyerek vatandaşlara dikkatli olmaları çağrısında bulundu.

5. Tapu İşlemlerine Dikkat Edin

Kat irtifakının inşaat başlamadan kurulabileceğini hatırlatan Çelik, “Topraktan daire alıyorsanız mutlaka ruhsat çıktıktan sonra arsa payınıza düşen tapunuzu alın. Ödemeler devam ediyorsa tapuya şerh koydurun ve borcunuzu bitirdiğinizde bu şerhi kaldırın,” dedi.

Vatandaşlara Son Uyarı: Güvenli Ticaret İçin Hukuki Teminat Şart

Mimar Bahattin Çelik, “Yatırım yaparken hukuki dayanaklara yaslanmak sizi hem maddi hem de manevi zarardan korur. İyi araştırın, belgeleri kontrol edin, profesyonel destek almaktan çekinmeyin,” sözleriyle Şanlıurfalıları uyardı.

Haber: Bilal Yılmaz